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南京365二手房|南京市二手房大图|南京市哪家 二手房 装饰优惠

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专题正文:南京二手房交易总共要交哪些税,最好能列出各种税的明细及占总成价的比例或收费方式。普通住宅买卖应交税费 买方应交税费: 1、印花税。计税价格的0.05%. 2、契税。计税价格的1.5%。 3、买卖手续费。 4、房屋所有权登记费。办理房屋所有权登记时,应交纳登记费、权证工本费和印花税南京二手房买卖注意事项有哪些?具体如下: 1、出售的房产产权是否齐备 2、产权情况是否清晰、完整 3、产权人是否都能到场签约过户,如果是代理人应有委托书。 4、买方的身份证明要明确 5、购房定金的最好1、想买套南京二手房,请问能按揭吗? 2、有啥限制? 3、有啥需要注意的地方? 请按序号逐个回答问题1..可以进行贷款 2. 需提供您的收入证明,这是必需的,收入证明一般都是您月还款的两倍以上(夫妻双方加起来就行) 3.. 注意的是 一定要把房子产权弄清了,不是房主本人签字的话,一

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 申请房产过户所需材料:   1、房屋所有权转移登记申请书(原件)   2、申请人身份证明:   (1)身份证明(验原件留复印件,委托办理的无需核验原件)   (2)委托办理,还需提交授权委托书及受托中介费是指在进行买房、租房等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。 一般情况下买卖二手房, 中介费一般收取总房款的 2%, 例如链家是2.7%.具体还要看你所在的现在的房地产市场行情都不太好,不过现在慢慢有点起色了

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关于南京二手房交易的税费问题,,现在想买一个42万的房子,未满五年,问需要交多少钱的税费,卖家和买家各要多少?二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营在马群这边,有没有交易过的,是收了你多少钱,占你房价的百分比是多少,他们说还要请示经理,大家都拿出来晒晒啊。。南京二手房中介费正常是2.4%。(买卖双方各1.2%)但在实际交易中很难收齐。 现在卖方多数都是净得价,所以这个中介费正常是买方在付。如果房价高,又是单方收费,中介一般都会打折的。有的按2%收,有的按

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  南京二手房网签流程主要分为卖方无贷款,买方有贷款,纯商业、全现金,双方均无贷款、卖方有贷款需赎楼(可以申请免网签免监管)三种情况。   一、卖方无贷款,买方有贷款,纯商业   第一步:中介公司用密要知道房产总价才能算。过户税费具体如下: 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元

【本文完】

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